Dům s krásným výhledem na Blaník

Pravonín

1 290 000 Kč

451 m²

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dům k bydlení po částečné rekonstrukci s možnou půdní vestavbou rozlehlého bytu a nádherným výhledem na horu Blaník, ale i na celé široké okolí.
Dům se nachází v těsné blízkosti malebného románského kostela, a proto toto místo zaručuje naprostý klid spojený s romantikou bijících kostelních zvonů, a to vše bez blízkých sousedů.
Původně tento dům sloužil jako menší restaurace (dolní prostory).
Prostor (původní) restaurace je přizpůsoben venkovskému stylu s kamenným obkladem stěn s několika výklenky.
Stropy přízemí jsou klenuté a zachovávají "starý" ráz původních venkovských stavení.
V přízemí se dále nachází 3x sociální zařízení a sprcha. Rekonstrukcí těchto prostor zde může vzniknout opravdu velká koupelna s toaletou.
Dále je zde poměrně velká kuchyně s menší samostatnou místností, která může sloužit jako komora.
V horním patře je velká místnost s rozlohou cca 70 m2. Tuto místnost je možné rozdělit na více místností.
Dále je zde malá místnost s vestavěným patrem na spaní.
V celém objektu jsou plastová okna.
Půdní prostor byl původně plánován pro půdní vestavbu, ke které však již nedošlo, avšak plány pro tuto přestavbu jsou vám k dispozici.
Přízemí domu je po rekonstrukci, je zde nově udělaná elektřina v mědi, jsou zde nové rozvody vody.
V domě je vyvložkován komín a nové ústřední topení na kotel na elektřinu a dále druhý kotel na dřevo
ATMOS-dřevoplyn.
U domu je jen malý pozemek, před a za objektem s možností dohody o pronájmu obecních pozemků sousedících s objektem.
Část parcely je ještě vedena jako stavební pozemek, takže je zde možnost další dostavby.
Horní patro je potřeba dodělat.
Střecha domu i krovy jsou v pořádku.
Celý dům je podsklepený s možností využití dalších prostor opět s klenutými stropy.
Dům je suchý, pouze není pravidelně vytápěn a větrán.
Dům, přestože bude potřebné dodělat částečně rekonstrukci, nabízí široké využití pro zájemce, kteří hledají klidné místo.
V obci je základní občanská vybavenost a mateřská škola. Obec je upravená a působí celkově velmi pěkně.
Obcí vede množství cyklotras a celkové okolí nabízí množství výletů územím Blanických rytířů.
Doporučuji prohlídku pro zájemce o dům na jedinečném místě.
Z hlediska památkářů je zde vše bez problémů, dům nespadá do žádné ochrany, pouze je potřeba přistupovat k úpravám domu i okolí rozumně s ohledem na vedlejší kostel.
Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto zatím uvádímě třídu G.

Lokalita:

Pravonín

Cena:

1 290 000 Kč

Plocha:

451 m²

Obytná plocha:

200 m²

Stav:

K nastěhování

Vlastnictví:

Osobní

Typ konstrukce:

kombinovaný

PENB

G (>256 kWh/m²/rok)

Erika Mezková

t: +420 739 628 801
e: erika.mezkova@century21.cz

Máte o nemovitost zájem? Napište!

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu.

Podívejte se na naši nabídku nemovitostí